不動産を早期売却させるポイントとは？①｜郡山市で不動産売却査定するなら郡山不動産売却相談センター | スタッフの声と共に拠点を置く郡山市の不動産売却事情について分かりやすく解説します

こんにちは、郡山市で不動産売却無料査定を行っております郡山不動産売却相談センターです。

今日は、久しぶりに天気も良く気持ちがいいですね！

不動産売却を検討した時に、「高く売りたい」と考える方は多くいらっしゃるかと思います。
しかし、不動産売却の背景には相続や離婚、返済が難しいなどさまざまなご事情があり、早急に売却をしないといけないケースもございます。

そこで今回は、不動産売却を早期成約させるポイントについてコラムを書かせて頂きます。
まず、早期売却をしなくてはいけない代表的な３つのパターンについてご説明致します。

①早期売却の代表的なケース
Ⅰ.相続
不動産が相続財産となっている場合、相続人全員で「遺産分割協議」をまとめる必要があります。
これは、誰がどの資産をどのくらい相続するかをまとめたものです。これによって相続人は相続した財産について相続税を納めるかたちとなります。
しかし、不動産はきれいに分けることが出来ず遺産分割で揉めることが多い部分となります。ここで、不動産を売却し、そのお金を均等に分けられれば相続でトラブルを起こすことなく、気持ちよく遺産の分割が可能となります。
ここで注意しなくていけないのは、被相続人が亡くなってから10ヶ月以内に相続財産を分け相続税を納税しなくてはいけないということです。
このため、早急は不動産売却となります。

次回も、不動産の早期売却について書かせて頂きます。

郡山不動産売却相談センターでは、不動産の売却における些細なご質問でもお気軽にお待ちしております。 まずは、お気軽にご相談下さいませ。