不動産売却の流れをご存じですか?⑨|郡山市で不動産売却査定するなら郡山不動産売却相談センター

query_builder 2021/07/03
コラム

こんにちは、郡山市で不動産売却無料査定を行っております郡山不動産売却相談センターです。



最近、雨の日が多く蒸し暑い日が続きますね。


さて、今回は不動産売却の流れについてコラムを書かせて頂きます。


⑧お引渡し、残代金決済
売主様及び買主様の方でお引渡しの準備が整いましたら、お引渡しとなります。


売買契約の内容に沿って残代金の受領をし、鍵のお渡しとなります。


残代金決済の流れとしては、売主様及び買主様、所有権移転等のお手続きを頂く司法書士にお集まり頂き司法書士による本人確認→残代金の振込→鍵のお渡しとなります。


当社も同席しサポート致しますのでご安心ください。


ここで、受け取るものは


・売買残代金(売買代金から手付金を差し引いたもの)
・固定資産税やその他管理費等の清算金


お支払い頂くものは


・登記費用(抵当権抹消や住所移転登記等)
・仲介手数料(物件価格の3%+6万円+消費税)


お引渡しの際に、鍵の他にも建物の設計図書や設備の説明書など書類関係も買主様に承継頂きます。


次回は、違った内容を書かせて頂きます。

ぜひ!お楽しみにしてください!


不動産売却についてご不明なことがございましたら お気軽に郡山不動産売却相談センターまでお問合せください。

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